Schwabing · Pündterplatz
Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – modernes Townhouse mit Terrassengarten
ca. 329 m² Wohn- und Nutzfläche · 7 Zimmer · 4 Bäder · Terrassengarten
Preis auf Anfrage
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Seit über 25 Jahren · München & Umland
Mein Radius ist klein.
Mit Absicht.
Ich verkaufe Immobilien in München und im Umland, sonst nirgends. Hier kenne ich die Straßen, die Preise und die Menschen. Das ist mein Vorteil, und damit Ihrer.
mehr als250verkaufte Immobilien
mehr als25Jahre Erfahrung
Der richtige Auftritt entscheidet.
Präzision
Jede Immobilie wird genau eingeordnet: nach Markt, Zielgruppe und dem richtigen Zeitpunkt.
Erfahrung
Über 25 Jahre Praxis im Verkauf, in der Projektvermarktung und bei anspruchsvollen Objekten.
Vermarktung
Keine Standardprozesse. Jedes Objekt bekommt seine eigene, durchdachte Strategie.
Diskretion
Vertraulicher Umgang mit allen Informationen. Auf Wunsch Vermarktung ganz ohne Portal.
Aktuell im Verkauf
Ausgewählte Objekte
Maxvorstadt · Kapitalanlage
Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia über den Dächern von München
ca. 104 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · Ost-Süd-Loggia · vermietet
1.049.000 €
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Moosach · Secret Sale
Grundstück mit Baugenehmigung für ein Wohnbauprojekt
ca. 5.969 m² Grundstück · genehmigte Planung mit Tiefgarage und Kita · für Bauträger und Investoren
Preis auf Anfrage
Diskret anfragen →
Referenzen
Ausgewählte Referenzen
Von der Altbauwohnung in der Au bis zum Anwesen am Starnberger See. Eine Auswahl der Immobilien, die wir im Verkauf hatten.
Bernried am Starnberger See
Stilvolles Luxusrefugium in Seenähe mit Pool und Alpenblick
ca. 475 m² Wohnfläche · 3.880 m² Grundstück
Verkauft
Zwickau · Weißenborn · Secret Sale
Anlagepaket mit vier Mehrfamilienhäusern
4 Mehrfamilienhäuser · 51 Wohnungen
Verkauft
Obermenzing
Neubau-Dachgeschosswohnungen mit Galerie
ca. 197 m² · 4,5 bis 5 Zimmer
Verkauft
Bogenhausen · Herzogpark
Wohnung nahe dem Isarhochufer
ca. 120 m² · 3 bis 4 Zimmer
Verkauft
Harlaching
Gartenwohnung direkt am Isarhochufer
ca. 163 m² · 5 Zimmer · 2 Terrassen
Verkauft
Harlaching
Gartenwohnung mit Terrasse und Atrium
ca. 116 m² · 3 Zimmer
Verkauft
Untermenzing
Dachgeschoss-Galeriewohnung an der Würm
ca. 125 m² · 3,5 Zimmer · 4 Terrassen
Verkauft
Au
Loftartige Architektenwohnung
ca. 57 m² · 2 Zimmer
Verkauft
Altperlach
Wohnung mit Ost-Süd-West-Balkon
ca. 97 m² · 4 Zimmer · Ost-Süd-West-Balkon
Verkauft
Daglfing
Wohngrundstück mit kleinem Waldstück
ca. 4.190 m² Grundstück
Wobei ich Sie unterstütze
Immobilienverkauf, passend zu Ihrer Situation.
Wohnung, Haus oder Grundstück: Ich richte meine Beratung an Ihrer Immobilie, Ihren Zielen und der aktuellen Marktsituation aus. Anschließend schlage ich Ihnen passende nächste Schritte vor.
Ob Apartment oder Anwesen, Erbe oder Kapitalanlage, in München oder im Umland: Jede Immobilie bekommt bei mir dieselbe Sorgfalt. Ich bin für jeden Eigentümer da, unabhängig von Größe oder Preis.
01
Wohnung verkaufen
Ich begleite Sie von der ersten Preiseinordnung bis zur Übergabe und halte Sie über die nächsten Schritte auf dem Laufenden.
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02
Haus verkaufen
Ich bereite die Unterlagen und Präsentation sorgfältig vor und stimme die Vermarktung auf Ihr Haus ab.
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03
Immobilienwert besprechen
Ich ordne den möglichen Marktwert persönlich und unverbindlich ein – anhand der Lage, des Zustands und Ihrer Ziele.
So läuft es ab →
04
Grundstücke, Gewerbe & Projekte
Auch bei Grundstücken, Gewerbeimmobilien und größeren Projekten bin ich für Sie da. Über die Jahre ist ein verlässliches Netzwerk aus Bauträgern, Investoren, Architekten und Finanzierungspartnern entstanden. Gerade bei solchen Objekten zählt der direkte Draht, oft auch diskret und ohne öffentliche Vermarktung.
Diskret anfragen →
05
Vermieten, auch möbliert
Ich finde passende Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus, unbefristet oder möbliert auf Zeit, mit sorgfältiger Auswahl und sauberem Mietvertrag.
Mehr zur Vermietung →
06
Wir suchen für Sie
Sie suchen eine Immobilie in München oder im Umland? Ich suche gezielt für Sie, auch nach Objekten, die nie öffentlich angeboten werden.
Suche besprechen →Marktwissen · Oktober 2026
Der Münchner Markt,
ohne Floskeln.
Kaufpreise
8.035 €
kostet der Quadratmeter einer Eigentumswohnung in München im Schnitt. Nur 1,3 % mehr als vor einem Jahr.
Finanzierung
4,1–4,4 %
Bauzinsen für zehn Jahre, nach zwei Zinserhöhungen der EZB. Rund 0,7 Punkte mehr als im Vorjahr.
Umland
bis −44 %
günstiger als in der Stadt. Nur Starnberg und der Landkreis München liegen nah am Stadtniveau.
Der Marktbericht München als PDF
Preise, Zinsen und Entwicklungen in München und im Umland, kompakt auf wenigen Seiten. Kostenlos, ohne Anmeldung.
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Hier kenne ich mich aus
Schwabing · Bogenhausen · Herzogpark · Haidhausen · Au · Maxvorstadt · Nymphenburg · Gern · Sendling · Harlaching · Solln · Obermenzing · Untermenzing · Altperlach · Daglfing · Starnberger See
Über mich
Scharon Sander
Inhaber · Sander ImmobilienSeit über 25 Jahren begleite ich Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilien in München und Umgebung: vom klassischen Eigentum über hochwertige Einzelobjekte bis hin zu komplexen Projekten. Persönlich, mit klarem Blick auf den Markt und dem Anspruch, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Bei mir haben Sie einen festen Ansprechpartner statt wechselnder Zuständigkeiten. Und hinter mir ein Netzwerk, auf das ich mich seit Jahren verlasse: Fotografen, Architekten, Finanzierungspartner und Notare. So bekommt jede Immobilie die volle Aufmerksamkeit.
Fundierte Bewertung. Klare Strategie. Persönliche Betreuung.
Kontakt
Sprechen Sie mit mir
über Ihre Immobilie.
Ob Sie verkaufen möchten, den möglichen Wert einschätzen wollen oder erst eine Frage klären möchten: Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Ich nehme mir Zeit, Ihre Fragen zu verstehen und die nächsten Schritte mit Ihnen zu besprechen.